Agenzia Immobiliare Promopadova

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Zone coperte: Padova e provincia.

A BREVE NOVITA' IN ARRIVO PER UN SERIO E VALIDO CERTIFICATO ENERGETICO....

Servizi ed utilità :

• Mediazione immobiliare acquisto/vendite, locazioni ed affitti, sia residenziale che commerciale.
• Consulenza per affitti di azienda e acquisto/vendite di bar.
• Consulenza ristrutturazioni immobili e/o anche piccoli lavori/interventi.
• Consulenza per Attestato di certificazione energetica.
• Da Marzo 2010 : Amministrazione condominiale con sconti del 30%.

AGGIORNAMENTI :

• MARZO 2010 : IL MINISTERO DELLE FINANZE HA EMANATO UN PROVVEDIMENTO IN BASE AL QUALE DAL 15 APRILE P.V. SONO IN VIGORE GLI INCENTIVI FISCALI PER L'ACQUISTO DI CASE DI NUOVA COSTRUZIONE DI CLASSE ENERGETICA A OPPURE B.
• LUGLIO 2010 : Dal 2011 chi vorrà vendere o affittare un alloggio dovrà dotarlo, oltre che della certificazione energetica, anche della certificazione acustica. L'obbligo verrà introdotto dal provvedimento atteso in autunno, che recepirà la norma Uni 11367 («Acustica in edilizia – Classificazione acustica delle unità immobiliari – Procedura di valutazione e verifica in opera») che l'ente nazionale italiano di unificazione sta per pubblicare. La classificazione acustica di un'unità immobiliare (che sia un appartamento o un'abitazione monofamiliare), diventerà quindi necessaria.
• MAGGIO 2011 : Con la nota del 31 maggio 2011, n. 557/LEG/010.418.6, il Dipartimento della Pubblica Sicurezza del Ministero dell'Interno fornisce chiarimenti in merito all'obbligo della comunicazione all'autorità locale di pubblica sicurezza della cessione di un fabbricato o parte di esso. Non sussiste più l'obbligo della separata comunicazione di "cessione di fabbricato" qualora sia stato registrato il relativo contratto di locazione. L'art.3, comma 6, dello stesso decreto prevede, tuttavia, che le disposizioni di cui ai commi lo precedono non si applicano alle locazioni di unità immobiliari ad uso abitativo effettuate nell'esercizio di un attività d'impresa.
• CHIARIMENTO SULLA REGISTRAZIONE PRELIMINARE L'art. 1475: Le spese del contratto di vendita e le altre accessorie sono a carico del compratore, se non è stato pattuito diversamente fra le parti.
  

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