CAMIN – POSIZIONE CENTRALE, OTTIMO CONTESTO RESIDENZIALE
Cerchi una casa ampia, moderna e di nuova costruzione, progettata per offrire alla tua famiglia grandi spazi, massimo comfort e costi di gestione ridotti, senza rinunciare alla comodità di vivere vicino alla città e a tutti i principali servizi?
In un piacevole e tranquillo contesto residenziale di Camin, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di nuova costruzione, caratterizzata da linee moderne ed eleganti, elevata qualità costruttiva e soluzioni tecnologiche all’avanguardia.
L’abitazione, sviluppata su due livelli, è stata progettata per garantire funzionalità, privacy e benessere abitativo, con ambienti ampi, luminosi e ottimamente distribuiti
AMPI SPAZI PER TUTTA LA FAMIGLIA
La proprietà si distingue per una distribuzione degli spazi particolarmente generosa:
•Zona giorno di oltre 50 mq, impreziosita da ampie vetrate che regalano luminosità agli ambienti e consentono l’accesso diretto al patio esterno, ideale per pranzi, cene all’aperto e piacevoli momenti di relax;
•Cinque camere doppie, ideali per una famiglia numerosa, per chi desidera uno studio, una palestra o una comoda stanza per gli ospiti;
•Ampia suite padronale con stanza armadio, pensata per offrire ai genitori privacy e comfort;
•Tre bagni, moderni e funzionali, distribuiti in modo razionale sui due livelli;
•Ripostiglio/vano tecnico;
•Ampio garage e posto auto;
•Giardino privato, sicuro, riservato e facilmente vivibile, perfetto per la famiglia e per trascorrere piacevoli momenti all’aperto
COMFORT, RISPARMIO ED EFFICIENZA ENERGETICA
Particolare attenzione è stata dedicata all’efficienza energetica e al contenimento dei costi di gestione. La villa è certificata in Classe Energetica A4 e dispone di tecnologie che permettono di vivere la casa con elevati standard di comfort, riducendo al minimo i consumi:
•nessun utilizzo di gas;
•zero emissioni dirette di CO₂;
•riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore Samsung EHS;
•aria condizionata canalizzata in ogni camera;
•ventilazione meccanica controllata con recupero di calore;
•impianto fotovoltaico da 6 kW;
•elevato isolamento termico e acustico;
•sistema di recupero dell’acqua piovana destinata all’irrigazione.
Una soluzione abitativa pensata quindi non solo per offrire comfort durante tutto l’anno, ma anche per garantire efficienza, sostenibilità e bassi costi di gestione.
QUALITÀ COSTRUTTIVA E FINITURE DI PREGIO
La cura progettuale e la scelta dei materiali caratterizzano ogni ambiente della villa:
•muratura portante Isospan e solai pieni in calcestruzzo;
•completa separazione tra le due unità, da cielo a terra, per assicurare il massimo della privacy e dell’indipendenza;
•serramenti a triplo vetro con elevate prestazioni termo-acustiche;
•avvolgibili in alluminio motorizzati e telegestiti;
•pavimentazione della zona giorno in gres porcellanato di grande formato;
•zona notte rifinita con listoni in parquet di rovere;
•elegante scala rivestita in legno, completata da balaustra in vetro stratificato.
Una casa pensata per chi desidera ampi spazi, tecnologia, efficienza energetica e qualità costruttiva, in un contesto residenziale tranquillo e al tempo stesso comodo ai servizi e alla città
Riferimento agenzia: n. 476
Classe energetica: A4
Telefono agenzia: 049 723075
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